Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены
Покупка недвижимости – это событие, которое имеет огромное значение в жизни человека, особенно если речь идет о зарубежном приобретении. Многие люди мечтают о возможности жить постоянно или проводить отпуск на солнечном побережье Испании, и уже давно покупатели со всего мира охотно приобретают недвижимость в прославленных испанских курортах - от старых городов до новых и современных проектов. Если вы задумываетесь о подобной покупке, то самое время узнать основные детали.
Испания богата культурно-историческим наследием и считается одной из самых интересных стран в мире. Однако, что же может предложить покупка испанской недвижимости и как лучше выбрать место для приобретения?
Испанская недвижимость стала интересной и известной инвестиционной возможностью благодаря ее высокой привлекательности. В соответствии со статистикой, цены на испанскую недвижимость повышаются примерно каждые три года на 40%. Именно поэтому, покупка жилой или коммерческой недвижимости в Испании может оказаться крайне выгодным капиталовложением в долгосрочной перспективе. Хотя Испании традиционно принято делать разделение между жилой и инвестиционной недвижимостью, на практике это условность. Почти каждое жилье – это потенциальная инвестиционная возможность как для жилья, так и для коммерческих целей.
Возможности, которые открывает собственность в сфере недвижимости в Испании, намного шире, чем просто комфортное жилье у моря. Владельцы недвижимости в Испании имеют возможность оформить мультивизу, которая дает право пребывать в стране на протяжении 180 дней в году. При наличии скромного пакета документов выполнение процедуры оформления такой визы занимает незначительное количество времени, от 3 до 5 дней.
Также для людей, которые хотели бы получить право на долгосрочное пребывание в Испании, существует возможность оформления вида на жительство. Однако, данная процедура займет время, от 3 до 5 месяцев. Следует учесть, что вид на жительство не дает права заниматься трудовой деятельностью в Испании, поскольку рынок труда в настоящее время находится в состоянии кризиса.
Одна из самых популярных недвижимостей в Испании - это жилье на побережье Средиземного моря. И этому есть прекрасное объяснение. Регион окутан потрясающим климатом, в котором можно наслаждаться 320 солнечными днями в году. Также здесь есть благоприятная экологическая обстановка и ухоженные курортные города. Все эти факторы делают покупку недвижимости в этом регионе мечтой многих людей.
Что касается цен на недвижимость в Испании, то они по-прежнему доступны широкому кругу покупателей. В то же время качество этой недвижимости знаменито на весь мир. Следовательно, покупка жилья в этом регионе может стать одним из лучших выборов в вашей жизни.
Коста-Бланка – это побережье в Испании, которое становится все более популярным среди людей, желающих приобрести недвижимость. Квартиры на Коста-Бланке вполне соответствуют запросам по соотношению цены и качества. Это побережье разделено на северную и южную части, на границе которых расположен известный испанский курорт Аликанте. Здесь есть международный аэропорт, крупный морской порт, несколько университетов, государственные и частные учебные заведения. Город гармонично сочетает в себе исторические и современные части.
Северная часть Коста-Бланки – это гористая местность, окруженная зеленым ландшафтом с соснами. Южная часть берега же отличается ровной местностью и расположена дальше от гор. Растительность здесь необыкновенна – она представлена множеством пальм.
Примечательно, что южная часть Коста-Бланки популярна среди любителей гольфа. Здесь множество полей, на которых можно заниматься этим видом спорта и наслаждаться прекрасным видом.
На «Белом берегу» всегда есть возможность выбрать недвижимость любого типа - апартаменты, таунхаусы или виллы. Кроме того, можно выбрать жилье как в городах, так и на спокойных курортах. Благоустроенные дороги и небольшие расстояния между всеми населенными пунктами позволяют легко менять места и наслаждаться красотами Коста-Бланки.
Коста-Калида – это кустика средиземноморского побережья Испании, расположенная в провинции Мурсия, между Валенсией и Андалусией. Эта область привлекает туристов и жителей своими 230 километрами живописных песчаных пляжей, богатым культурно-историческим наследием и развитой инфраструктурой. Здесь развито сильное сельское хозяйство, а промышленности практически нет, что обеспечивает экологически чистые условия жизни в окружении цветов и фруктов.
Коста-Калида имеет как тихие маленькие традиционно испанские городки, так и большие современные города. Однако, многие из них уже привлекли внимание туристов по всему миру, и сегодня на каждый вкус можно найти недвижимость у моря. Особое внимание стоит уделить городу Лос-Алькасарес, расположенному на берегу Малого Моря. Здесь можно насладиться множеством лагун площадью около 180 квадратных метров, отделенных от Средиземного Моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Очень популярны апартаменты в многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, где планировка квартир может позволить наслаждаться видом на море с нескольких сторон. К тому же, в этой части «Жаркого берега» можно купить частную виллу с бассейном.
Коста-де-Альмерия – это недавно появившееся на туристической карте Испании место, которое привлекает любителей природы. В этом регионе находится несколько уникальных природных заповедников, которые предлагают незабываемые впечатления для туристов.
Северо-восточнее Коста-де-Альмерия расположен курортный город Мохакар, который уже обрел славу среди туристов. Он предлагает отличные условия для отдыха на берегу моря. Если вам нравится жизнь в динамичных городах, то Альбокс и Карбонерас являются оптимальными местами для постоянного проживания. Здесь жизнь кипит круглый год.
Для строительства недвижимости на Коста-де-Альмерия используются только самые передовые экологически чистые технологии. Это позволяет сохранять окружающую природу и создавать комфортные условия для жизни. В итоге, весьма возможно, что Коста-де-Альмерия скоро станет популярным направлением для туристов из разных стран мира.
Стоимость недвижимости в Испании может значительно различаться - от самых доступных квартир за 30 000 евро до элитных вилл, которые стоят более 1 000 000 евро. Не смотря на то, что приобретение недвижимости в Испании не является дорогим вложением средств, все же необходимо учитывать дополнительные расходы. В числе этих расходов находятся налог на покупку недвижимости, оплата нотариального оформления сделки и юридических услуг, и, при необходимости, расходы на заключение ипотечного договора. Как правило, все эти дополнительные расходы составляют примерно 10-12% от заявленной цены на недвижимость.
Фото: freepik.com