В Госдуме предлагают предоставить льготы застройщикам с целью их привлечения в новые субъекты России

В Госдуме предлагают предоставить льготы застройщикам с целью их привлечения в новые субъекты России.

Соответствующее обращение комитет по строительству и ЖКХ направил в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина. В качестве льготы предложено субсидировать застройщикам в новых регионах ставки проектного финансирования. Сейчас, как правило, такие кредиты выдаются девелоперам под 5–6% годовых, а субсидирование позволит снизить ставку до 2%.

Также предложено закрепить за одной из кредитных организаций РФ обязанность выдавать проектное финансирование: как отметили в профильном комитете, сейчас банки делают это крайне неохотно.

С 1 января 2023 года решением президента в новых регионах была введена льготная ипотека под 2% на новостройки и строительство частных домов. Это подстегнуло спрос на жильё, а вот само строительство идёт вовсе не так активно, как следовало ожидать. Исключение составляет лишь Мариуполь, находящийся под особым вниманием того же Марата Хуснуллина. Поэтому, несмотря на высокий спрос и его стимулирование льготной ипотекой, необходимо дополнительно привлекать девелоперов для работы на новых территориях.

Как отметил Александр Аксёненко, зампред комитета по строительству и ЖКХ, должен быть достигнут баланс между спросом на жильё и объёмами строительства. По его словам, предложенное комитетом субсидирование ставки по кредитам проектного финансирования для девелоперов – вполне логичное решение.

В Генсовете «Единой России» также высказались за поддержку застройщиков: «Инициатива логичная и верная, особенно для Луганской области. Луганск находится на подъеме экономической активности, постепенно восстанавливается, туда приехало много беженцев из других регионов. Нужно поддержать девелоперов, готовых строить в регионе, в том числе низкими ставками, для того, чтобы максимально быстро восстановить инфраструктуру, пригодную для качественной жизни людей».

В свою очередь, в Госдуме единогласно поддержали предложение правительства о введении особой экономической зоны на Донбассе, в Запорожской и Херсонской областях. Теперь предприниматели в этих регионах смогут воспользоваться различными льготами и послаблениями: нулевой ставкой налога на прибыль, пониженным тарифом страховых взносов в государственные внебюджетные фонды, и другими. Чтобы получить статус участника зоны, предприниматели обязаны быть зарегистрированы в новых субъектах или иметь там филиал.